Я уже пару дней опрашиваю знакомых экспертов, задаю им простой вопрос: как повлияет на коммерческую недвижимость понижение ставок ЦБ, падение депозитов и текущая ситуация? Например, есть магазин, который стоит 10 млн. руб. и который приносит от сдачи в аренду 100 тыс. руб. в месяц чистыми, то есть дает около 10% годовых (я округлил для упрощения). […]
DeadHappy — веселые похороны
Страхование жизни — это сложный продукт для продажи, обычно мы о нем слышим, когда оформляем кредит в автосалоне. Или когда циничный менеджер тебе явно намекает на то, что мы все не вечны, а тут хоть родственники что-то получат. Времена неопределенности и уныния — лучшие времена для продажи страховок. Чем сильнее страх, тем лучше продажи. Сейчас […]
Разобраться со своими деньгами самому или доверить кому-то?
Если вам доводилось общаться с финансовыми консультантами, то вы наверняка замечали такой парадокс: вам показывают десяток графиков, умных терминов, возможных стратегий, а в конце говорят что-то в стиле: “Ну ХЗ, сами выбирайте”. И это понятно, никто не хочет брать на себя лишние риски, никто не знает будущего, никто ни в чем не уверен. А те, […]
Инвестируй как Папа
Смотрел сериал «Папа» (про Папу Римского) и под впечатлением решил посмотреть, как у католической церкви дела с финансами, куда инвестируют и вообще, вдруг они увлеклись стартапами, за которые раньше сжигали на кострах. К сожалению, информации в открытых источниках практически не нашел, есть лишь несколько любопытных фактов и просто наблюдений. Вот в какие активы они успешно […]
Все посты постимся, а никуда не годимся
Один из трендов этой недели в tweekly — посты и всякие самоограничения. Взамен старого религиозного поста пришли новые механики, самая популярная “16:8” – когда 8 часов в день ты ешь, а 16 часов голодаешь. Помимо ограничений в еде, набирают популярность и новые формы самоограничения: 1. Дофаминовая диета — ограничить удовольствия, чтобы вернуть себе способность радоваться […]
MVD — минимально-жизнеспособный дашборд
Помню, как однажды в офисе Oleg Kozyrev повесил экран, куда выводилась ежедневная выручка. На другом экране шел чемпионат по футболу. Мы собирались посмотреть футбол, но вместо этого залипли на экран с выручкой. Прилетающие деньги оказались зрелищнее. Дальше система экранов стала еще круче — она показывала лучших продавцов, количество сделок «узкие места» и в целом невероятно […]
Новые профессии: директор по удаленной работе, аналитик по доставке еды и другие
На Washington Post вышла статья о том, что многие компании в US сейчас в активном поиске директоров по удалённой работе. Head of Remote компании GitLab утверждает, что это следующий виток развития операционных директоров и глав HR. Те методы, что работали в офисных условиях, не всегда подходят для удалённых команд. Поэтому нужны особенные кадры: Facebook, например, […]
Вино или виски?
Этот вопрос возникает у многих в пятницу вечером. Если посмотреть на это глазами инвестора (и на отчет Knight Frank про инвестиции в товары класса люкс), окажется, что редкие сорта виски дали самую большую доходность и за последний год и за последние 10 лет. Почему? Они могут храниться бесконечно, и их постепенно выпивают. Спрос усиливается, […]
10 шагов по выходу на зарубежные рынки
На какие зарубежные рынки вы планируете выводить ваш бизнес в этом или следующем году? Какие шаги в какой последовательности стоит предпринять? Вот один из вариантов, предложите более удачную последовательность: 1. Найти ментора/советника с опытом вывода продуктов на целевой рынок. 2. Найти продавца/представителя на новом рынке. 3. Найти клиентов удаленно. 4. Начать вести блог на языке […]
Блокнот-психотерапевт по подписке
Мир сошел с ума. Это доказывает рост проектов в области ментального здоровья. С виду обычные блокноты Silk and Sonder привлекли на этой неделе $3,6M. Обычные. Бумажные. Блокноты. Теперь тоже стартап. Создатели считают, что именно офлайновый опыт сейчас особенно ценится. Поисковые запросы по Silk and Sonder выросли на 300% в этом году. Раз в месяц […]